BIM is niet louter een digitalisatie van ontwerpen. Het is veel meer dan een idee op papier omzetten naar een digitaal model. Via onze BIM-software komt het gebouw tot leven, kunnen we erdoor wandelen nog voor één baksteen is aangeraakt en kunnen we het beleven en elke situatie simuleren: van noordpoolkoud tot woestijnheet. Eén druk op de knop en we kennen de reactie van het gebouw, tot in de kleinste vezel.
Dat bouwplannen digitaal beschikbaar zullen zijn, zal ook het herbestemmen en het hergebruik een boost geven. Een gebouw ‘bimmen’ is een eenmalige inspanning die zichzelf dubbel en dik terugverdient. Zeker voor wie een gebouw een tweede leven wil geven, of later zelfs een derde, vierde, … Eens een digitaal bouwmodel, ‘twin’, van een gebouw bestaat, kan iedereen daar een schat van informatie uit halen. Denk aan ontwerpers, materiaaldeskundigen, projectingenieurs en stedenbouwkundigen, maar ook overheden. Allemaal zullen ze veel sneller dan vandaag toegang hebben tot informatie - en dat is in het voordeel van onze bestaande gebouwen en (erfgoed)sites. We zullen sneller en beter kunnen herbestemmen, dankzij deze schat aan informatie.
Voeg aan die schat aan informatie ook artificiële intelligentie toe, of minstens slimme algoritmes, en je begrijpt dat digitale bouwmodellen zoals BIM voor een revolutie in de bouwwereld zullen zorgen. En daarbovenop past BIM in het grotere plaatje van het opkomende proptech: allerhande technologie om gebouwen op financieel en bouwtechnisch vlak te beheren. Real time monitoring zal controle en onderhoud vergemakkelijken en verbeteren. De meest gedetailleerde informatie zal op elk moment beschikbaar zijn.
Die onomkeerbare evolutie, zeg gerust revolutie, is dé reden waarom Erfgoed en Visie op de BIM-trein is gestapt. Al onze plannen zijn in 3D opgebouwd, van bij de opmeting. Een dwarsdoorsnede nodig, letterlijk vijf centimeter verder dan de oorspronkelijke snede? Geen probleem, we hoeven er geen enkele extra tekening voor te maken! Een lijst nodig van alle ramen, met hun specificaties? Ook mogelijk in een muisklik!
Waar dat zal eindigen? Dat weten we zelf niet. Maar zeker is dat we over 25 jaar helemaal anders zullen omgaan met gebouwen, waarvan we tegen dan een veelvoud aan informatie beschikbaar zullen hebben dan vandaag het geval is. Wellicht is het tegen dan realistisch om alle mogelijke info meteen te consulteren, waar vandaag alleen de eigenaar van een perceel relatief vlot op te zoeken is.
Bij Erfgoed en visie zitten we op de eerste rij. Een beperkt percentage van alle ontwerpen in ons land gebeurt vandaag in BIM. Bij ons is dat al bij 100 procent van onze ontwerpen. Waar de meeste bouw- en architectuuropleidingen vandaag nog maar amper aandacht besteden aan building information modelling, leiden we zelf onze eigen BIM-champions op. En die voorsprong willen we nooit meer prijsgeven. Omdat we overtuigd zijn dat de voordelen vroeg of laat zo immens worden.
